Overzicht
Omschrijving
Woning met 5 slaapkamers en een tuin van 110 m²
Woning met grote tuin en veel potentieel – Ukkel
Deze woning is gelegen aan de Egide Van Ophemstraat in Ukkel en is ideaal voor wie op zoek is naar ruime volumes en een renovatieproject met tal van mogelijkheden.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit verschillende leefruimtes, een keuken, een douchekamer en biedt toegang tot een aangename tuin.
Op de verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, waardoor de woning perfect geschikt is voor een groot gezin of een cohousingproject. De zolder biedt bovendien nog interessante uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden.
Belangrijke stedenbouwkundige informatie: De woning wordt sinds 1983 gebruikt als eengezinswoning. Volgens de officiële stedenbouwkundige inlichtingen is het pand echter bestemd als handelshuis ("maison de commerce"). Kandidaat-kopers worden verzocht zelf de nodige navraag te doen bij de bevoegde stedenbouwkundige dienst met betrekking tot de gewenste bestemming of een eventueel project.
Een unieke kans voor renovatieliefhebbers die een woning volledig naar eigen smaak willen creëren in een van de meest gegeerde gemeenten van Brussel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | SUD Bruxelles |
| Bouwjaar | 1910 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.17 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 459 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260607-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 92 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 104867 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1177 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hermanns Real Estate (IPI 506280)
| Adres |
Rue de Tervaete 35
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7793063 |