Overzicht
Omschrijving
Sterrenwacht - Eigentijdse villa met zwembad op 23 are
Gelegen in een groene residentiële omgeving, ontwikkelt deze villa met eigentijdse lijnen een bruto oppervlakte van ± 700 m² (EPB in behandeling). Gevestigd op een bebost terrein, biedt zij 4 slaapkamers, 3 badkamers en een wellness-ruimte met binnenzwembad, in een elegante en functionele leefomgeving.
De inkomhal geeft toegang tot een vestiaire met gastentoilet, een TV-salon, een bibliotheeksalon, en een ruime woonkamer met open haard. De aangrenzende eetkamer opent naar een breed terras uitgerust met een verwarmde pergola. De gezellige keuken, met kookeiland en ontbijthoek, is volledig uitgerust. Op tuinniveau: een oudersuite met airconditioning, dressing en badkamer, drie slaapkamers waarvan één met aangrenzende doucheruimte, een onafhankelijke doucheruimte, een bureau, evenals een wellness-ruimte bestaande uit een binnenzwembad van 12 m, hammam en directe toegang tot de tuin.
In de kelder (± 96 m²): wasruimte, technische ruimte, wijnkelder, stookruimte. Een onafhankelijke conciërgerie (± 127 m²), apart gekadastreerd, biedt salon, open keuken, slaapkamer, mezzanine, badkamer, sportzaal en sanitair. Ideaal voor personeel, gasten of professionele activiteiten.
EPB in behandeling. Carport voor twee auto's, gasketel (2017), zonnepanelen, performant verwarmingssysteem, verzorgde afwerkingen.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 7 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2350 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 5650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0129 |
Neem contact op