Huis te koop

Ukkel/Groeselenberg – Huis 6 slpk., 6 badk., tuin & garage

Gelegen in een gegeerde wijk van Ukkel biedt deze ruime eengezinswoning, met een bruto vloeroppervlakte van circa 325 m², een uitgelezen kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijke huurinkomsten. De woning is momenteel verhuurd als gemeenschappelijke huisvesting tot 2031 en genereert een huurinkomen van € 2.765 per maand. Het gebouw voldoet aan de brandveiligheidsnormen en geniet van een vrijstelling van de onroerende voorheffing.

De woning beschikt over zes slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche, wastafel en badkamermeubel, evenals drie afzonderlijke toiletten. Op het gelijkvloers bevinden zich een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een gezellige eetkamer en een lichtrijke leefruimte van 26 m² die uitgeeft op de buitenruimtes. Op de verdiepingen bieden de slaapkamers comfortabele oppervlaktes van 12,50 tot 30 m². Het ingerichte souterrain omvat bovendien twee grote polyvalente ruimtes, evenals meerdere kelders en bergruimtes.

Buiten vormt de oostgerichte tuin een aangename verlenging van de leefruimtes. Een privatief terras van 16 m², eveneens oostgericht, vervolledigt het geheel. Bij de woning hoort ook een garagebox in een achterliggend binnengebied, een bijzonder pluspunt in deze buurt. De elektrische installatie is conform en de woning beschikt over een EPC-label B-.

De ligging vormt een belangrijke troef: buurtwinkels, supermarkten, restaurants, cafés en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De wijk biedt ook een ruim onderwijsaanbod, met gerenommeerde kleuter-, lagere en middelbare scholen, evenals een vlotte bereikbaarheid van de Brusselse hogescholen en universiteiten. Het openbaar vervoer zorgt voor een gemakkelijke verplaatsing dankzij tramlijnen 4, 18, 92 en 97, buslijnen 48, 70 en N11, en treinverbindingen vanuit de stations van Ukkel. Dankzij de aansluitingen op het Brusselse metronetwerk zijn de belangrijkste knooppunten van de hoofdstad gemakkelijk bereikbaar. Tot slot bieden de groene ruimtes en parken van Ukkel, waaronder het Wolvendaelpark, tal van mogelijkheden om te ontspannen en te wandelen.

Een eigendom met royale volumes, een stabiel en aantrekkelijk huurinkomen, aangename buitenruimtes en een bevoorrechte ligging, ideaal als langetermijninvestering in vastgoed.

Ontdek deze unieke opportuniteit zonder uitstel!