Huis te koop

Gezinswoning in Watermaal-Bosvoorde

Woning van ongeveer 170m², ideaal gelegen in een rustige wijk van Watermaal-Bosvoorde, in de directe nabijheid van het Zoniënwoud, buurtwinkels, openbaar vervoer (tram 8, bussen 17, 41 en 95, TEC-lijn naar Waver) en stations (Boondaal en Bosvoorde, slechts 10 minuten van de Europese wijk). De locatie is perfect geschikt voor gezinnen, met een basisschool aan het einde van de straat, de secundaire school La Brise en de VUB/ULB op slechts vijftien minuten afstand, evenals het sportcentrum Trois Tilleuls, het zwembad Calypso en de renbaan van Bosvoorde.

Moet gemoderniseerd worden, maar biedt een zeer mooi potentieel en mooie volumes om een gezin comfortabel te huisvesten. Het geniet van een aangename stadstuin, gelegen op het zuiden.

Het is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond geeft de inkomhal toegang tot de keuken (tuinzijde), de woonkamer (eetkamer en salon voor een totaal van ongeveer 32m², met houtkachel) en tot slot een lichte veranda met uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee grote slaapkamers (+/- 16m²) en een eerste badkamer (bad en toilet).
De tweede verdieping herbergt ook twee zolderkamers (+/- 16m²) en een tweede badkamer met douche.
In de kelder vindt u twee grote opslagkelders (+/- 40m² in totaal).

Elektriciteit conform, recente condensatieketel op gas (2022) en glasvezelaansluiting. EPC E, in lijn met de doelstellingen van 2032. Beschikbaar bij akte - Gelieve zich te onthouden van agentschappen.

Info en bezichtigingen - 0476247861 - [email protected].