Prachtige eigendom in Franse stijl vlak bij het Bois de la C
Deze elegante woning in Franse stijl ligt verscholen aan het einde van een privé-oprit op een prachtig aangelegd perceel van circa 20 are, volledig op het zuiden gericht. De woning biedt volledige privacy en beschikt over een volgroeide tuin, een zwembad en een bijzonder afgelegen ligging.
Met een woonoppervlakte van circa 750 m² imponeert het pand met zijn royale afmetingen en de kwaliteit van de woonruimtes. Het biedt ruime ontvangstkamers, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een veranda, een kantoor, een tv-lounge, vijf slaapkamers met eigen badkamer, een speelkamer, een fitnessruimte en een apart personeelsappartement. Een verbouwde werkplaats/gastenverblijf completeert het geheel.
Kenmerken: buitenzwembad, garage, ruime parkeergelegenheid, kelders, privé golfdrivingrange, hoogwaardig beveiligingssysteem, premium materialen en hoogwaardige afwerking. PEB: G.
Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Brussel, in de directe nabijheid van het Bois de la Cambre, profiteert de woning van een gemakkelijke toegang tot winkels, internationale scholen, sportclubs en belangrijke verkeersroutes.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | TEST |
| CO₂ Uitstoot | 98 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3500000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KP4-904 |
Neem contact op