4-gevel met potentieel en zuidwest georiënteerde tuin!
Maxime Real Estate biedt u deze te renoveren 4-gevelwoning aan, gelegen op een prachtig zuidwestelijk georiënteerd perceel.
De woning is ideaal gelegen in de gegeerde nabij Stokkel, op een steenworp van het Dumonplein en in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels, parken en andere voorzieningen.
Deze charmante vrijstaande woning heeft een oppervlakte van +/- 231 m² (volgens het EPC) en is gelegen op een terrein van +/- 7 are 78 centiare. De woning omvat een inkomhal met afzonderlijk toilet, een woon- en eetkamer van +/- 36 m², een bureau (mogelijkheid tot uitoefening van een vrij beroep) en een keuken die toegang geeft tot het terras en de prachtige, privatieve zuidwestelijk georiënteerde tuin.
Eerste verdieping:
Nachthal, 3 ruime slaapkamers van +/- 20, 17 en 11 m², waarvan 2 onderling verbonden zijn, een badkamer met ligbad, bidet en wastafel, en een afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.
Verder beschikt de woning over een zolder die kan worden gebruikt als bergruimte.
Kelderverdieping:
Verschillende bergruimtes, een wasruimte, stookruimte, wijnkelder en een garage met automatische poort.
Bijkomende informatie:
Verwarmingsketel van 2012, elektriciteit niet conform, houten ramen met enkele beglazing, ...
Wenst u meer informatie over deze woning? Neem dan contact met ons op via 02 771 16 35 of via [email protected].
Deze informatie is louter indicatief en houdt geenszins juridisch advies in.
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 778 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 594 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 119 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 137438 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Parvis Sainte-Alix 37
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7900375 |
Neem contact op