Overzicht
Omschrijving
Villa
Ontdek dit elegante huis in de populaire wijk Observatoire in Ukkel, in een rustige, lommerrijke woonstraat. Deze villa met 4 gevels uit de jaren 1960 biedt de ideale leefomgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte.
Met ongeveer 231 m² woonoppervlak biedt het huis een ruime accommodatie. In het bijzonder beschikt het over een ruime woonkamer van ongeveer 60 m², bijzonder licht, versterkt door prachtige antieke parketvloeren die volledig zijn gerenoveerd, wat charme en elegantie toevoegt aan de ontvangstruimte.
Het huis heeft 4 slaapkamers, een studeerkamer, 2 badkamers en 2 doucheruimtes die grenzen aan de slaapkamers. De badkamers zijn nog niet volledig afgewerkt: de douches, baden en meubels moeten nog geïnstalleerd worden, zodat de toekomstige eigenaren vrij zijn om de afwerking naar eigen smaak te kiezen.
De master suite heeft directe toegang tot een aangenaam terras met uitzicht op de tuin.
Het pand staat op ongeveer 421 m² grond en heeft een tuin van ongeveer 100 m² op het westen, ideaal om te genieten van mooi weer. Een grote garage, meerdere buitenparkeerplaatsen en ruime kelders maken dit object compleet.
Ideale locatie, met goede toegang tot winkels, scholen en transportverbindingen.
De EPB is in afwachting van de renovatiewerkzaamheden die momenteel aan de gang zijn. Een niet te missen kans!
Informatie en oppervlakte worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
Informatie en bezoeken: Nadimmo - 02.280.03.03
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 421 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 450 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4422 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nadimmo (IPI 104622)
| Adres |
rue Froissart 37
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16172 - 2701 |