House for sale
415000€
3 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
📍 Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cette charmante maison datant de 1904 et rénovée en 2018 offre une superficie d’environ 170 m², complétée par une cour extérieure de ± 15m².
Au premier étage, elle accueille un salon lumineux avec une cuisine super équipée.
Le deuxième étage comprend une chambre et une salle de bains. Le troisième étage et les combles abritent deux chambres supplémentaires, un espace kitchenette et une salle de douche.
Un bel espace bureau au rez-de-chaussée, avec accès à la cour, ainsi qu’une buanderie complètent le bien.
✨ Ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, ses planchers en bois, les crédences colorées lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
🔧 Côté technique : toiture isolée, double vitrage, chaudière au gaz et installation électrique conforme.
🌿 PEB : E+.
🔑 Maison libre à l’acte.
Informations et visite: 0477453864 (IPI 504404)
| Construction year | 1904 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 17 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260925-0000767316-01-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 919 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch