Overview
Description
Te koop, Landelijk gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers...
1ste bezoekdag zaterdag 3 oktober! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4436642.
LANDELIJK GELEGEN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, rustig gelegen te OTEGEM (ZWEVEGEM) en omgeven door een AANGENAAM GROEN KADER. Dankzij het OPEN ZICHT AAN DE VOORZIJDE, de WESTGERICHTE TUIN en de PRAKTISCHE INDELING geniet u hier van een mooie combinatie van RUST, LICHT EN WOONCOMFORT. Bovendien is er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing. Een absolute blikvanger is de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE MET GROTE GLAZEN UITBOUW, die zorgt voor een MAXIMALE NATUURLIJKE LICHTINVAL en een AANGENAAM ZICHT OP DE TUIN. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de leefruimte het centrale hart van de woning. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer, bureauruimte en badkamer op het gelijkvloers behoren ook GELIJKVLOERS WONEN en het uitoefenen van VRIJE BEROEPEN tot de mogelijkheden.
De indeling gaat als volgt: op het gelijkvloers beschikt u over de ruime woon- en eetkamer met glazen uitbouw en een open keuken. Verder bevinden zich hier een volwaardige slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijke bureauruimte, die indien gewenst ook kan worden ingericht als 5de slaapkamer, hobby- of logeerkamer. Op de verdieping bevinden zich nog 3 volwaardige slaapkamers, waardoor deze eigendom voldoende plaats biedt voor een groter gezin of voor wie nood heeft aan bijkomende werk- en hobbyruimte.
Buitenshuis geniet u van een onderhoudsvriendelijke en westgerichte tuin, ideaal om tot in de avond van de zon te genieten. Achteraan zorgen een carport en praktische tuinberging voor bijkomend comfort en opslagruimte.
Adres: Wagenmakerstraat 14 te Otegem (Zwevegem)
EPC: 350kWh/m², G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 18 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 490 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 350 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 165 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 270000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4436642 |
Get in touch