Aperçu
Description
Maison d'architecte 4 chambres au calme d'un clos prisé
Nichée dans le calme absolu d'un clos à Woluwe-Saint-Lambert, cette chaleureuse maison d'architecte construite en 1986 et bâtie sur un terrain de 389 m², vous accueille. Avec 260 m² de superficie construite, dont 210 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal où chaque étage a été conçu en pensant au confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un vaste hall d'entrée avec toilette visiteurs, menant à un grand garage pour deux voitures avec porte électrique, une cave et un local technique.
Au premier étage, le cœur de la maison baigne dans la lumière : un magnifique espace de vie, parfaitement orienté, donne directement sur une belle terrasse exposée Est / Sud-est, l'endroit idéal pour les apéritifs et les moments de détente au soleil. Dans le prolongement de la salle à manger, la cuisine équipée (rénovée en 2014) invite à la convivialité.
Au deuxième étage se trouvent deux belles chambres, une salle de bains avec douche et une toilette séparée.
Au troisième étage, vous découvrirez une troisième chambre et un grenier, actuellement aménagé en quatrième chambre, complétés par une seconde salle de bains avec douche et toilette ainsi qu'un espace de rangement.
Une opportunité rare d'allier tranquillité, beaux volumes et vie de famille, à deux pas de toutes les commodités. (À noter : des panneaux solaires ont également été installés (non pris en compte dans le PEB actuel).
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
|---|---|
| Année de construction | 1986 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 389 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211119-0000599758-01-9 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 790000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Woluwe (vente) (IPI 511560)
| Adresse |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7846595 |