Appartementsblok te koop

Opbrengsteigendom te koop via de overname van de aandelen van de eigende vennootschap, met een lopend krediet. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 470 m² en is gelegen op een perceel van 2 are 18 centiare. Het omvat een duplexstudio, een studio, een appartement van 96 m² en twee duplexappartementen van respectievelijk 162 m² en 133 m², wat zorgt voor een evenwichtige mix van woonentiteiten. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijk terras, een parkeerplaats in de binnenkoer en geniet bovendien van een geldige stedenbouwkundige vergunning voor de uitbreiding van één van de wooneenheden, inclusief de aanleg van een groot dakterras. Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd, met uitzondering van één unit die door de eigenaar wordt bewoond, wat een geleidelijke overdracht of bijkomende verhuurmogelijkheid biedt naargelang de investeringsstrategie. De energieprestaties van de verschillende entiteiten variëren tussen EPC-label E en G. De overname via aandelen, met mogelijkheid tot overname van de bestaande financiering, vormt een gestructureerde investeringsopportuniteit met grotendeels zekere huuropbrengsten en een interessant potentieel tot waardevermeerdering op middellange en lange termijn.