Herenhuis uit de 17e eeuw in het hart van het historische ce
In het hart van het historische centrum van Brussel biedt dit 17e-eeuwse herenhuis een zeldzame kans om in een stukje geschiedenis te wonen en tegelijk huurinkomsten te genieten.
Op het gelijkvloers bevindt zich een verhuurde handelsruimte, die een regelmatig rendement verzekert en de straat levendig houdt. Van de tussenverdieping tot de vierde verdieping vormen de bovenverdiepingen een ruime, zelfstandige woning vol karakter. U vindt er een mooie open keuken met toegang tot een klein terras, ideaal voor een ochtendkoffie, en een groot bureau dat zich uitstekend leent tot thuiswerk. Het nachtgedeelte telt twee ruime slaapkamers, aangevuld met een derde slaapkamer onder het dak, onder de houten dakspanten.
De bovenste verdieping houdt de mooiste verrassing van het huis in petto: een groot terras dat een kostbare buitenruimte biedt in het centrum van de stad, met een open zicht over de daken van de buurt.
Een uitzonderlijk pand dat de charme van het oude, het leven in het stadscentrum en huurinkomsten verenigt. EPB C.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1696 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 139 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1400000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1 Avenue Valduchesse
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Raphael de Looz Corswarem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op