Appartementsblok te koop

MONTGOMERY - OPBRENGSTENEIGENDOM - KANTOREN + 3 UNITS

BATHIM stelt u deze uitzonderlijke herenwoning in Beaux-Artsstijl voor, ontworpen in 1913 door architect Charles Neirynck. Volgens de stedenbouwkundige bestemming betreft het een eengezinswoning. Authentieke elementen zoals sierlijsten, houten lambriseringen, decoratieve schouwen en originele parketvloeren bleven prachtig bewaard en geven het pand een uniek karakter.

Het gebouw strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt een gemengde bestemming, ideaal voor een investeerder of een vrij beroep. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich ca. 150 m² kantoorruimte met onthaal, verdeeld over twee niveaus en genietend van veel lichtinval en mooie volumes.

Achteraan bevindt zich een afzonderlijke duplex met 1 slaapkamer en een aangenaam privéterras. Verder omvat het gebouw twee appartementen met 1 slaapkamer en ca. 80 m² ingerichte kelders.

Technisch beschikt het pand over 22 zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische wagens, een condenserende gasketel (2020), houten ramen met dubbele beglazing in originele stijl en een recent geïsoleerd dak.

Huidige huuropbrengst: € 4.800/maand exclusief lasten, met bijkomend opwaarderingspotentieel na renovatie van de appartementen op de tweede en derde verdieping.

Info of bezoek: Jérôme Devigné – BATHIM – 0474/90.53.87 – [email protected].