Appartementsblok te koop

650000€

4 slaapkamers 230 vierkante meters

Immoweb code : 21886801
Immoweb code : 21886801

Overzicht

Woluwe-St-Lambert: opbrengsteigendom met 3 app, terrassen en tuin.
Expertissimmo Woluwe
Expertissimmo Woluwe 1200 Woluwe-St-Lambert
4 slaapkamers
3 badkamers
230 vierkante meters bewoonbare ruimte
108 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 31 december 2026
Virtueel bezoek

Omschrijving

WSL/MERODE - BEL IMM. 3 APP (1CH/2CH) + TERRASSES + JARDIN

EXPERTISSIMMO presenteert u in WOLUWE-ST-LAMBERT (WIJK TONGRES/MERODE), ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Tongerstraat (winkels en openbaar vervoer MERODE) en het Jubelpark, dit prachtige karakteristieke opbrengstpand uit het begin van de 20e eeuw (houten vloerconstructie) in zeer goede algemene staat, met een totale bebouwde oppervlakte van +/- 230 m² (waarvan 163 m² bewoonbare oppervlakte = EPB-oppervlakte voor de 3 appartementen) en zonder lift. Het pand bestaat uit 3 eenheden.
Het pand is als volgt ingedeeld:

- Tuinniveau (+/- 54 m²): Entreehal van het gebouw – Ruimtes met individuele meters (gas, elektriciteit en water) – Appartement/studio (40 m² EPB-oppervlakte): Slaapkamer van +/- 13 m² - Woonkamer met keuken van +/- 13 m² - Badkamer (bad, wastafel, toilet en ruimte voor wasmachine) van +/- 4 m² - Binnenplaats van +/- 9 m² met 2 buitenbergingen - Terras van +/- 9,5 m² en privétuin van 30 m².
- 1e en 2e verdieping (+/- 108 m²): Gemeenschappelijke hal/trap - Duplexappartement (EPB-oppervlakte = 85 m²): Woonkamer (2 aaneengesloten kamers) van +/- 23 m² - Keuken +/- 6 m² - Terras +/- 8 m² - Binnentrap - Overloop - Badkamer (bad, wastafel, toilet) +/- 5 m² - 2 aaneengesloten slaapkamers van +/- 13 en 16 m² - Wasruimte (op de tussenverdieping). +
- 3e verdieping: (+/- 65 m²): Gemeenschappelijke trap - Appartement onder het dak (PEB-oppervlakte = 38 m²): Overloop - Apart toilet - Opbergruimte - Woonkamer met keuken +/- 17 m² + mezzanine +/- 12,5 m² - Slaapkamer +/- 15,5 m² - Doucheruimte (douche en wastafel).

3 individuele gasketels uit 2022, 2005 en 2002. Dubbele beglazing. Elektrisch conformiteitsattest voor de gemeenschappelijke ruimtes en de 3 appartementen. EPC = E, E+ en G. Het gelijkvloers en de duplex op de 1e/2e verdieping zijn verhuurd, de 3e verdieping is vrij. Ruimtes beschikbaar.

PRIJS: 650.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet-bindend.

Informatie en bezichtigingen via 02/736.67.92

VIRTUELE BEZICHTIGINGEN:
Tuinverdieping: https://my.matterport.com/show/?m=Cv2io6jxaUw
Duplex 1e/2e verdieping: https://my.matterport.com/show/?m=ZALK9rLffiq
3e verdieping: https://my.matterport.com/show/?m=18UVf97XhzV

Neem contact op