Overzicht
Omschrijving
CAPRICORNE - Agréable MAISON 3CH + BUR avec superbe JARDIN !
EXPERTISSIMMO biedt u in WOLUWE-SINT-LAMBERT, in de wijk Constellations, ideaal gelegen in een zeer rustige omheinde wijk en vlakbij de hoofdwegen (E40) en het openbaar vervoer, dit lichte huis met 4 slaapkamers en een totale bebouwde oppervlakte van +/- 165 m² (EPB-oppervlakte = 131 m²) met een mooie tuin van +/- 120 m² en een garage. De indeling is als volgt: Inkomhal met apart toilet en garderobehoek – Lichte woonkamer van +/- 30 m² met toegang tot de kelder/garage – Keuken en eetkamer van +/- 14 m² met toegang tot de veranda en de tuin – 1E VERDIEPING: Overloop – Drie slaapkamers van +/- 12, 10 en 9 m², waarvan twee met inbouwkasten – 4e slaapkamer/kantoor van +/- 5 m² – Doucheruimte (douche, wastafel, toilet, ventilatie, raam). ZOLDER: kleine opzolderruimte (toegankelijk via een luik). KELDER: Opbergkelder - Wasruimte/stookruimte - Garage voor 1 auto met parkeerplaats buiten. DIVERSEN: houten kozijnen met dubbele beglazing. Bouwvergunning in afwachting van goedkeuring. Afgestempelde plattegronden beschikbaar. EPC = G. PRIJS: 520.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet-bindend.
Informatie en bezichtigingen via 02/736.67.92
--- VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=rU4tWmurmJU ---
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 7 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 5 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 519 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68105 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1507 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo Woluwe (IPI 504334)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7853815 |
Neem contact op