BELLE MAISON 4 CH + BUREAU + JARDIN
EXPERTISSIMMO biedt u in WOLUWE-SAINT-LAMBERT een prachtige woning met twee gevels aan, met een totale oppervlakte van +/- 213 m² (EPB-waarden), bestaande uit 4 slaapkamers, 1 kantoor, 1 garage en 1 tuin. De woning is ideaal gelegen tussen de Avenue de Broqueville en de Avenue Slegers en is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: Entreehal – Kantoor van +/- 9,5 m² met de mogelijkheid om er een vrij beroep uit te oefenen – Wachtkamer of kelder van +/- 10 m² – Garage – Garderobe en stookruimte
Op de 1e verdieping: Ruime L-vormige woonkamer van +/- 48,50 m² met open haard - Aparte, gedeeltelijk ingerichte keuken van +/- 9 m² - Directe toegang tot de tuin vanuit zowel de keuken als de eetkamer.
Op de 2e verdieping: Slaapgedeelte - 4 slaapkamers van +/- 13,5, 13, 11 en 7,5 m² - Badkamer.
Een prachtige kans in een gewilde wijk van Sint-Lambrechts-Woluwe, vlakbij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen - DIVERSEN: EPC G - Olieverwarmingsketel - PRIJS: 775.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend.
Informatie en bezichtigingen: 02/646.88.10
VIRTUELE BEZICHTIGINGEN: https://my.matterport.com/show/?m=MuNffmAiCU2
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 9 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 62 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 101 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 82002 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7899103 |
Neem contact op