CHANT D'OISEAU: BELLE MAISON A RENOVER
EXPERTISSIMMO presenteert deze woning in de gemeente Woluwe-Saint-Pierre (Chant d'Oiseau / Frres Legrain). Uitstekende locatie in een woonwijk, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Prachtige, aan drie zijden gelegen tussenwoning, te renoveren, circa 191 m (volgens het energieprestatiecertificaat) en met een totale woonoppervlakte van circa 266 m.De woning bestaat uit 3 slaapkamers, een kantoor, een op het zuidoosten georinteerde tuin en een garage, en is als volgt ingedeeld:BEGANE GROND: Ruime hal - Apart toilet - Kantoor (ca. 8 m) - Garage (ca. 17 m) - Stookruimte/berging.EERSTE VERDIEPING: Lichte woonkamer (ca. 38 m) met toegang tot het terras en de tuin (ca. 190 m) - Grote keuken met ontbijthoek (aansluiting voor wasmachine).2E VERDIEPING: 3 slaapkamers (circa 15m, 15m en 8m) - Ruime badkamer met douche (douche, dubbele wastafel, toilet).ENERGIE: Oliegestookte cv-ketel - Dubbele kozijnen (hout en PVC) - Niet-conforme elektrische installatie - Energielabel (EPC) klasse G.PRIJS: 675.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren.BESCHIKBAARHEID: Direct beschikbaar.Planinformatie en plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. Informatie en bezichtigingen: [email protected] & +32 733 76 26. Deze advertentie is indicatief en niet juridisch bindend.---- VIRTUELE TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=yHd74AkQ3en
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 1 vierkante meter |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 471 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928-0000767451-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 115 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89805 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7904777 |
Neem contact op