Gebouw voor gemengd gebruik te koop

BOONDAEL : IMMEUBLE RAPPORT MIXTE +/- 290M2

EXPERTISSIMMO biedt u in WATERMAEL-BOITSFORT (wijk BOONDAEL) het volgende aan. Uitstekende ligging in een rustige woonstraat, vlakbij de renbaan, het station van Boitsfort en alle voorzieningen. Mooi gemengd gebouw bestaande uit 2 appartementen en een winkel op de begane grond, met een totale oppervlakte van +/- 290 m² (+/- 220 m² volgens de EPC). Het is als volgt ingedeeld:
Begane grond (+/- 73 m²): Momenteel in gebruik als restaurant, bestaande uit een eerste zaal van 32 m², een tweede zaal van 9 m², een keuken en een groot terras van +/- 33 m².
1e verdieping (+/- 73 m³): Entreehal – Woonkamer van +/- 21 m² – Keuken en eetkamer – Grote slaapkamer van +/- 16 m² – Badkamer met toilet. EPC: E.
2e verdieping (+/- 73 m³): Entreehal – Slaapkamer/woonkamer van +/- 21 m² – Keuken - Slaapkamer van ca. 16 m² - Badkamer met toilet - Kantoor van ca. 6 m². EPC: E.
Kelder: (ca. 73 m³): Ruime kelders, garage, wasruimte.
Overig: Overal dubbele beglazing, eigen gasgestookte verwarmingsketel, geïsoleerd dak. Bouwvergunning in afwachting van goedkeuring, vrij bij ondertekening van de akte.
PRIJS: 870.000 €.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet-bindend.

--- Virtuele rondleiding: begane grond: https://my.matterport.com/show/?m=83Mv1xHjzp8
--- Virtuele rondleiding: 1e verdieping: https://my.matterport.com/show/?m=rRXWY9T9Gec
--- Virtuele rondleiding: 2e verdieping: https://my.matterport.com/show/?m=PvBPZa6MtER