Overzicht
Omschrijving
HUIS 3 SLP - TUIN - 2 BDKS
!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS OPTION !!!!!!!!!!!!!!
VIDEO LINK: https://youtu.be/DPcctmPb2_A (KOPIËREN EN PLAKKEN)
Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer en winkels, presenteert Hestia Immobilier deze charmante eengezinswoning van +/- 125m² met 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS (met douche) en een mooie TUIN.
Het bestaat uit een inkomhal met toilet, die toegang geeft tot de WOONKAMER van +/- 27m², een badkamer (met douche) en een open KEUKEN/EETKAMER met toegang tot het TERRAS en de mooie TUIN van +/- 60 m² gelegen op het ZUIDEN.
Op de 1e verdieping bevinden zich 1 slaapkamer van 17m² die toegang geeft tot een groot platform van 11m² ingericht als TERRAS en 1 slaapkamer van 13m² met airconditioning.
Op zolder, een badkamer (met douche) met toilet en een grote ruimte ingericht als SLAAPKAMER van 21m² met berging en opbergruimte onder de schuine daken (potentieel 2 slaapkamers of MASTER BEDROOM).
De woning beschikt tevens over een kelder.
DUBBELE BEGLAZING, EPC: G -- 479kWh/m².jaar, AIRCONDITIONING in één slaapkamer.
Onroerende voorheffing: 1050 euro/jaar EXCLUSIEF PREMIES
Vrij bij akte.
AFMETINGEN WORDEN TER INDICATIE GEGEVEN
Meer info: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Uw agentschap.
Contacteer ons voor een GRATIS schatting
| Beschikbaar vanaf | 17 mei 2025 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Nord |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 479 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250519-0000709249-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 96 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63110 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 312000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hestia Immobilier (IPI 507618)
| Adres |
245 Rue de Neerpede
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6960355 |