WONING 154 m² - 3 SLPK - TUIN - GARAGE
VIDEOLINK: https://youtu.be/AUVUqztrZr0 (KOPIËREN EN PLAKKEN)
In een rustige en residentiële wijk stelt Hestia Immobilier u met genoegen deze charmante, VOLLEDIG GERENOVEERDE woning voor van +/- 180 m² (INCLUSIEF KELDERS) met 3 SLAAPKAMERS / mogelijkheid tot 4, een BUREAU, een TUIN, een GARAGE en een buiten STAANPLAATS.
Op het gelijkvloers leidt een inkomhal naar een gezellige WOON- / EETKAMER van 45 m² en een lichte OPEN KEUKEN met directe toegang tot een mooi TERRAS en een TUIN van 86 m². Een gastentoilet vervolledigt dit niveau.
Op de eerste verdieping: 2 grote SLAAPKAMERS van 15 m² en 14 m², een BUREAURUIMTE en een DOUCHEKAMER met toilet.
De bovenste verdieping is smaakvol ingericht als een Master Bedroom van 40 m², voorzien van een eigen DOUCHEKAMER en een toilet. Mogelijkheid om in te richten als 2 SLAAPKAMERS!
De woning beschikt over 4 kelders, waaronder een WASPLAATS, een GARAGE en een buitenstaanplaats.
ELEKTRICITEIT CONFORM, dubbele beglazing, EPC D (186 kWh/m²/jaar), condensatieketel, PARKET.
ECHTE AANRADER!
Onroerende voorheffing: € 2.200 / jaar (zonder verminderingen/bonussen)
Stedenbouwkundige inlichtingen (SI) beschikbaar
Vrij bij akte
OPGEGEVEN OPPERVLAKTES ZIJN LOUTER INDICATIEF EN NIET CONTRACTUEEL.
Meer info: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Uw vastgoedkantoor.
Contacteer ons voor een GRATIS schatting!
| Beschikbaar vanaf | 11 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-00000504 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28728 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
245 Rue de Neerpede
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7910530 |
Neem contact op