3-gevelwoning met zuidgerichte tuin van 150 m² te Ganshoren
immo DAVID stelt voor: aangename 3-gevelwoning met zuidgerichte tuin!
Deze charmante 3-gevelwoning verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte van 35 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m². Vanuit de keuken geniet u van een rechtstreekse toegang tot de prachtige zuidgerichte tuin van ca. 150 m², de ideale plek om volop te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten met familie en vrienden. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m² en 12 m², evenals een badkamer van ca. 7 m², uitgerust met een ligbad, enkele lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer van ca. 26 m², die tal van mogelijkheden biedt als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Ook de ligging is een absolute troef! Gelegen in een aangename woonomgeving te Ganshoren, met winkels zoals Carrefour Express, scholen zoals Sint-Lutgardis en openbaar vervoer in de nabije omgeving (tram 9 en bus 13). Bovendien geniet u van een vlotte aansluiting op de Keizer Karellaan en de Brusselse Ring. Ook het Koning Boudewijnpark en het Laarbeekbos bevinden zich op korte afstand.
Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning met een zonnige tuin en een uitstekende bereikbaarheid? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek bij immo DAVID!
| Bouwjaar | 1923 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 592 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261030-0000771152-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449750 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7923153 |
Neem contact op