Overzicht
Omschrijving
Woning 3 slpk, 182 m² met tuin – EPC D – Laken
mmo To Be heeft het genoegen u deze charmante eengezinswoning voor te stellen, ideaal gelegen in Laken, in een rustige en groene omgeving, vlak bij alle voorzieningen en het openbaar vervoer.
Met een EPC-oppervlakte van 182 m² zal deze aangename woning u bekoren door haar mooie volumes en potentieel.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken met toegang tot een prachtige tuin van ongeveer 75 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers van ongeveer 16 m² en 10 m².
Via de zolder bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer van ongeveer 10,78 m² te creëren, afhankelijk van uw behoeften.
In de kelder bevinden zich verschillende kelderruimtes evenals de badkamer.
De woning verkeert in goede algemene staat en beschikt over een geïsoleerd dak en recente ramen met dubbele beglazing.
Het pand beschikt over een EPC-certificaat met label D en de elektrische installatie is conform.
De woning is gelegen in een rustige en groene buurt, dichtbij alle voorzieningen en het openbaar vervoer.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, aarzel niet om contact op te nemen met Immo To Be.
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel bindend.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 513 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo To Be (IPI 517184)
| Adres |
231 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7735708 |