Huis te koop

Info en bezoeken: Lise FAVÉREAUX: +32 478 70 25 22 – [email protected]

SINT-JOOST-TEN-NODE (JOSAPHAT) – Ideaal gelegen in de Josaphatstraat, vlak bij de Kruidtuin en de Europese wijk, geniet deze woning van een gunstige ligging op wandelafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer (metrolijnen 2 en 6, tramlijnen 92 en 93, buslijnen 65 en 66), met een vlotte verbinding naar de verschillende voorzieningen van de stad.

Met een oppervlakte van ±176 m², verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning ruime leefruimtes, drie slaapkamers en verschillende multifunctionele ruimtes, met tal van indelingsmogelijkheden.

Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot twee met elkaar verbonden ruimtes, momenteel ingericht als eetkamer van ±11 m² en woonkamer van ±15 m². Een douchekamer van ±4 m² met toilet vervolledigt deze verdieping.

De ingerichte kelderverdieping omvat een uitgeruste keuken van ±9 m², een apart toilet van ±2 m² en een multifunctionele ruimte van ±10 m², momenteel ingericht als fitnessruimte. Een technische ruimte met de verwarmingsketel en extra bergruimte vervolledigt dit niveau.

De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers van ±10 m² en ±18 m².

Op de tweede en bovenste verdieping bevinden zich een ruime derde slaapkamer van ±19 m² en een badkamer van ±10 m², uitgerust met een ligbad.

Dankzij de indeling over vier niveaus en de verschillende leefruimtes biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor een aangepaste inrichting, zowel voor eigen bewoning als voor investering, onder voorbehoud van eventueel vereiste stedenbouwkundige vergunningen.

De woning is momenteel verhuurd en vormt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning, gelegen nabij het centrum van Brussel en de Europese wijk.

Praktische informatie:

Vraagprijs: € 345.000.

Oppervlakte: ±176 m².

Aantal slaapkamers: 3.

EPC: G – 349 kWh/m²/jaar.

Verwarming: gasketel.

Verhuursituatie: momenteel verhuurd.

Buitenruimte: geen.

Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op aanvraag.

Info en bezoeken: Lise FAVÉREAUX: +32 478 70 25 22 – [email protected]

Meer informatie: https://www.izikozi.immo/a-vendre/

Deze advertentie is niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes worden louter ter informatie meegedeeld.