Huis te koop

Te renoveren HUIS - Wijk Georges Henri

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, in de zeer gewilde wijk Georges Henri, op een steenworp afstand van winkels en het Shopping de Woluwe, scholen en het openbaar vervoer (±9 min. lopen naar metrostation Tomberg, ±8 min. met de bus vanaf Montgomery (metro, trams 7, 25, 39, 44) en vlakbij verschillende buslijnen (27, 28, 80, 61)), met snelle verbinding naar het centrum van Brussel en de Europese instellingen, te renoveren HUIS (4 slaapkamers/2 badkamers/2 kasten) van ±180 m² bebouwde oppervlakte met binnenplaats op de begane grond en terras op de verdiepingen. Het huis is gebouwd in 1935 en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: inkomhal met trappenhuis, woonkamer (±13 m²) met toegang tot de binnenplaats, eetkamer (±15 m²), ingerichte keuken, badkamer met apart toilet. Op de 1e verdieping: overloop en trappenhuis, slaapkamer 1 (±13 m²), slaapkamer 2 (±15 m²), studeerkamer/kinderkamer die momenteel is ingericht als keuken (±7 m²) met toegang tot een terras van ±3,5 m², badkamer. Op de 2e verdieping (±50 m²): overloop en trappenhuis, slaapkamer 3 (±15 m²), slaapkamer 4 (±12,5 m²) met aangrenzende keuken (in te richten als kantoor of kleedkamer) en toegang tot een terras van ±3 m², badkamer met apart toilet. In de kelder (±30 m²): hal en trappenhuis, 3 kelders. Momenteel ingericht als opbrengstwoning met 3 wooneenheden. EPC begane grond: G (478 kWh/m²/jaar). EPC 1e verdieping: E+ (221 kWh/m²/jaar). EPC 2e verdieping: G (588 kWh/m²/jaar). Elektrische certificaten niet in orde. Houten kozijnen met enkel glas en PVC-kozijnen met dubbele beglazing. 3 individuele gasketels (1 per verdieping). Exclusief te bezichtigen bij Latour & Petit!