Overzicht
Omschrijving
PETILLON: lovely family home, garden, 4BDR + office
PETILLON: Located in the sustainable neighborhood of "Sous les Palmiers d'Eléonore" — on a quiet, one-way street (yet right next to the metro and shops)—we are delighted to present this charming family home. Its colorful, recently renovated façade reflects its philosophy, this is a home upkept with love and care.
This typicall Brussels house offere: an entrance hall, a living room, a dining room with access to a flat roof, and a fully equipped adjoining kitchen. Upstairs, there are four spacious bedrooms offering superb views from both sides. A bathroom and two toilets. Potential to create a master suite and additional bathroom.
On the lower level, you will find a surprising and lovely multi-purpose space—ideal for a playroom, office, art studio, guest room, or even a professional practice. You decide!
This level also includes a laundry room, technical room, a WC and access to .... the bucolic garden. Enjoy an urban garden of approximately 90 m²—overflowing with flowers—where you can relax in the sun or under the shade of a tree in your new home.
Electrical system compliant until 2050; EPC rating E; reasonable property tax (approx. €1,400).
First viewings: Friday, August 27 (4:00 PM – 6:00 PM) and Saturday, August 29.
Contact us to book your time slot!
Information provided for reference purposes only; non-contractual.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 28 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202402280000671842016 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1318 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sphera Properties (IPI 509400)
| Adres |
Avenue Louise 251/12
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7840972 |