Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning in hedendaagse stijl – Brugmannplein
Op wandelafstand van het Brugmannplein en zijn winkels, in een rustige en elegante straat, bevindt zich deze nieuwbouw woning met een hedendaagse architectuur, gekenmerkt door strakke lijnen en warme, kwalitatieve materialen.
Gelegen op een perceel van ongeveer 160 m² beschikt de woning over een gevelbreedte van 11 meter en een driezijdige oriëntatie, wat zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval. De bruto oppervlakte bedraagt circa 467 m² en is opgebouwd rond open leefruimtes, aangevuld met meerdere terrassen en een tuin.
De indeling omvat vier volwaardige suites, evenals een aparte ruimte geschikt voor een vrij beroep of in te richten als vijfde slaapkamer. Een wellnessruimte met sauna (optioneel) vervolledigt het geheel.
Lift, garage voor twee wagens en ruimte voor fietsen/motoren.
Gebouwd volgens de nieuwste technische normen, met performante isolatie en een EPB-score A.
Verkoop onder btw-stelsel (21%) met een tienjarige waarborg.
Informatie louter informatief en niet contractueel.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 2.490.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 467 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2490000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7691831 |