Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située à Anderlecht, dans une rue particulièrement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC invités, menant vers un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine. Au premier étage, un chouette hall de nuit dessert deux belles chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain à rénover selon vos goûts et vos envies. Le deuxième étage constitue un véritable atout supplémentaire : vous y trouverez un grenier déjà isolé et équipé de Velux, offrant un très beau potentiel d’aménagement. Celui-ci pourra accueillir une ou plusieurs chambres supplémentaires, une salle de douche ou encore un espace polyvalent selon les besoins de votre famille. La maison bénéficie également de caves sous l’ensemble de sa superficie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin exposé sud-ouest. Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements particulièrement appréciables : nouveaux châssis en double vitrage PVC, nouvelle chaudière, panneaux photovoltaïques et électricité conforme. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison évolutive, confortable et dotée d’un agréable extérieur, avec encore un beau potentiel d’aménagement. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 132 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 82 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260905-0000765041-01-0 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 30444 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1154 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Address |
Avenue du Onze Novembre 74
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4039 - 654658272 |
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