Overview
Description
Prince d'Orange - Marc Corbiau villa with Wirtz garden
Deze moderne villa, ontworpen door Marc Corbiau in de jaren 1970, biedt circa 550 m² bewoonbare oppervlakte in een groene residentiële omgeving. De woning telt 6 slaapkamers en 5 badkamers en wordt gekenmerkt door een architectuur waarin licht, volumes en de relatie met de omliggende natuur centraal staan. EPC E.
De woning opent zich naar een tuin ontworpen door landschapsarchitect Jacques Wirtz, aangelegd met bamboe en een rijke variatie aan beplanting. Grote raampartijen zorgen in elke ruimte voor royale natuurlijke lichtinval en fraaie perspectieven op de tuin. De heldere, evenwichtige volumes zijn georganiseerd rond een vloeiende circulatie en leefruimtes op verschillende niveaus, ontworpen om de verbinding met buiten te versterken. Het gebruik van natuurlijke materialen draagt bij aan een warme sfeer die aansluit bij de architecturale vormentaal van de woning. Het geheel biedt een rustige woonomgeving, geschikt voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten.
De eigendom beschikt tevens over een garage en een kelder. Praktische ligging, met alle winkels en voorzieningen op minder dan 200 meter.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 23 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 550 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 70 square meters |
| Dining room surface | 38 square meters |
| Kitchen surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 6 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 60 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 1500 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 950 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2026 20260303-0000745485-01-2 |
| CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2490000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 7783 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Address |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 12/0372 |
Get in touch