Aperçu
Description
Val Duchesse: Villa entièrement rénovée avec piscine
Dans une rue recherchée de Val Duchesse, cette villa contemporaine de +/- 363 m2 séduit immédiatement par ses lignes épurées et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain de +/- 13 ares, elle offre un cadre de vie alliant élégance et fonctionnalité. Baignés de lumière, les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur le jardin créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. Une cuisine hyper équipée avec espace dinatoire complète cet ensemble.
Les étages disposent d'une superbe suite parentale avec dressing et sa salle de bains en mortex, de 3 chambres supplémentaires en suite avec dressing et salles de bains indépendants et d'une salle de jeux.
Un espace aujourd'hui organisé en bureau peut également être aisément transformable en cinquième chambre avec douche.
A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et planté accueille une piscine ainsi qu'une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.
Buanderie séparée, grand grenier aménageable (+/- 30m2) caves, double garage, borne électrique, panneaux photovoltaïques. PEB C+
Une propriété aux prestations de qualité, pensée pour une vie familiale confortable dans un cadre contemporain et raffiné!
Informations données à titre informatif et non contractuel.
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 369 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1241 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202501130000701288017 |
| Emission CO₂ | 21 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 400 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 7531 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adresse |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7695020 |