Overzicht
Omschrijving
In een gewilde straat in Val Duchesse valt deze moderne villa van ca. 363 m² meteen op door haar strakke lijnen en royale ruimtes. De villa staat op een perceel van ca. 13 are en biedt een woonomgeving die elegantie en functionaliteit combineert. De met licht overgoten ontvangstruimtes komen harmonieus uit op de tuin en creëren zo de hele dag door een warme en gezellige sfeer.
Een volledig uitgeruste keuken met eethoek maakt het geheel compleet.
Op de verdiepingen bevinden zich een prachtige master suite met dressing en badkamer in mortex, 3 extra slaapkamers met eigen badkamer en dressing, en een speelkamer.
Een ruimte die momenteel als kantoor is ingericht, kan ook gemakkelijk worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer met douche.
Buiten biedt de zorgvuldig aangelegde en beplante tuin plaats aan een zwembad en een groot terras, ideaal om te genieten van de mooie dagen in een rustige en bevoorrechte omgeving.
Aparte wasruimte, grote inrichtbare zolder (+/- 30 m²), kelders, dubbele garage, elektriciteitsaansluiting, zonnepanelen. EPC C+
Een woning met hoogwaardige voorzieningen, ontworpen voor een comfortabel gezinsleven in een eigentijdse en verfijnde omgeving!
Informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend.
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 369 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1241 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202501130000701288017 |
| CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 400 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 7531 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7695020 |