Aperçu
Description
Villa d’exception 4/5 chambres avec jardin sans vis-à-vis
Située dans le quartier très recherché du Chant d’Oiseau, cette élégante villa classique construite en 1971 séduit par ses beaux espaces de réception sa luminosité et son jardin. Érigée sur un terrain de 7,2 ares, elle bénéficie d’un magnifique jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, ainsi que d’une vue dégagée sur Woluwe-Saint-Pierre.
Développant une surface totale d’environ 350 m², la maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, donnant accès à de belles pièces de réception comprenant un salon de ± 35 m² avec feu ouvert, une salle à manger de ± 22 m², un bureau ou salon TV de ± 18 m² ainsi qu’une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse. À l’étage, la suite parentale de ± 35 m² dispose de son propre dressing et de sa salle de bains. Trois autres chambres (± 13 m², 10 m² et 10 m²), une seconde salle de bains, une toilette séparée ainsi qu’une buanderie actuellement utilisée comme espace de rangement complètent ce niveau.
Au niveau du jardin, trois pièces supplémentaires de ± 14 m², 12 m² et 9 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et peuvent parfaitement convenir à l’exercice d’une profession libérale, un studio indépendant ou à l’installation de bureaux. La propriété dispose également d’un grenier de rangement, de caves et d’un garage pour deux voitures.
Un bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, a découvrir sans tarder!
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 303 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 720 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 513 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 513 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Engel & Völkers Woluwe (vente) (IPI 511560)
| Adresse |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7740724 |