Appartementsblok te koop

OPBRENGSTEIGENDOM MET CHARME EN POTENTIEEL

Brussel – Naamse Poort / Kleine Zavel

Ideaal gelegen in de Naamse Poort, in de onmiddellijke nabijheid van de Kleine Zavel en het Koningsplein, geniet dit opbrengsteigendom van een uitzonderlijke ligging in een van de meest historische en gegeerde wijken van het centrum van Brussel.

Het gebouw bestaat uit twee verhuurde entiteiten en biedt een onmiddellijk huurrendement:

– Commerciële gelijkvloerse ruimte van circa 42 m² netto, momenteel verhuurd aan een bloemist tegen een maandelijkse huur van €1.200.
– Triplex-appartement van circa 156 m², met 4 slaapkamers, momenteel verhuurd als co-housing voor een maandelijkse huur van €2.000.
- Laatste verdieping converteerbaar !

Dit pand biedt een zeldzame opportuniteit om te investeren in een kwaliteitsvol en stabiel opbrengsteigendom, gelegen in een sector met sterke vraag naar zowel residentiële als commerciële verhuur.

Een investering met een uitstekende ligging, bestaande huuropbrengsten en een sterk patrimoniaal karakter in het hart van Brussel.