PRACHTIGE WONING – 4 SLAAPKAMERS – TUIN – GARAGE
Het agentschap SKYIMMO BRUSSEL heeft het genoegen u deze prachtige gesloten gezinswoning voor te stellen, ideaal gelegen in een bijzonder rustige en aangename buurt van Anderlecht.
Met een bruto EPB-oppervlakte van 201 m² onderscheidt deze woning zich onmiddellijk door haar ruime volumes, praktische indeling en vele mogelijkheden.
De woning beschikt over een prachtige, ruime en lichtrijke leefruimte, aangevuld met een schitterende, volledig nieuwe en moderne keuken. Samen creëren ze een warme en gezellige leefomgeving, ideaal om volop te genieten van mooie momenten met familie.
Verder beschikt de woning over 4 mooie slaapkamers en een badkamer, waardoor ze alle comfort biedt voor een gezin.
Buiten kunt u genieten van een aangename tuin, een ideale plek om tot rust te komen en te ontspannen. Een garage en een kelder vervolledigen deze woning en zorgen voor extra praktisch comfort in het dagelijks leven.
Verwarming: Individuele centrale verwarming op gas
Ketel: Condensatieketel
Ramen: Dubbele beglazing
EPB: D-
Energieverbruik: 209 kWh/m²/jaar
CO₂-uitstoot: 41 kg CO₂/m²/jaar
E-totaal: 41.935 kWh/jaar
EPB geldig tot: 29/10/2036
Bouwjaar: Vóór 1930
Ideale ligging in een rustige woonomgeving, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.
Een mooie opportuniteit op de vastgoedmarkt, met ruime leefvertrekken, een tuin, een garage en een bijzonder aangename woonomgeving.
Contacteer ons:
04/250.02.61
[email protected]
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
| Beschikbaar vanaf | 2 november 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 31 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261029-0000771095-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41935 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Emile Zola 8
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7925647 |
Neem contact op