Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG HERENHUIS IN HET HARTJE VAN BRUSSEL
R 83 – Prestigieus herenhuis
Prachtig triplex huis in het hartje van de stad, tegenover het Congreskolom en vlakbij winkels, intieme restaurants, talrijke musea, het theater Cirque Royal, dicht bij het Koninkijk Park en de Europese instellingen, genesteld in een herenhuis, belichaamt de elegantie van een uitzonderlijke renovatie.
Het pand is volledig opnieuw ontworpen met een zeldzaam oog voor detail en combineert op subtiele wijze de tijdloze charme van historische elementen met de verfijning van hedendaags comfort. De ruime salons en ontvangstruimtes, verfraaid met hoge sierlijsten, indrukwekkende hoge plafonds en een prachtige functionele open haard, bieden een lichte en majestueuze sfeer.
De designkeuken van Bulthaup, die van alle gemakken is voorzien, past harmonieus in deze uitzonderlijke leefruimte en zal fijnproevers zeker bekoren.
De begane grond biedt de mogelijkheid om een groot kantoor met ontvangsthal te creëren en is ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep.
Het slaapgedeelte bestaat uit vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen dressing en badkamer. Eén van deze slaapkamers heeft een aparte ingang en kan worden gebruikt als dienstappartement of gastenverblijf.
Er kan een fitnessruimte worden ingericht met directe toegang tot een douchekamer en er zijn ook grote (wijn)kelders aanwezig.
Mogelijkheid om tot vier beveiligde en overdekte parkeerplaatsen (optioneel) aan te kopen voor € 30.000, exclusief kosten per eenheid.
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 105 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 35 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 602 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7703504 |