Overzicht
Omschrijving
SLW- Architectenhuis -4 Kamer garage en terras
Gerenommeerd architectenhuis – Hedendaagse elegantie en spectaculaire volumes
In een bijzonder rustige residentiële omgeving ontwikkelt dit opmerkelijke architectenhuis, gebouwd in 2000 en bekroond voor de kwaliteit van het ontwerp, ongeveer 305 m² totale oppervlakten, waarvan 268 m² woonruimte volgens PEB.
Ontworpen als een waar hedendaags leefcentrum, overtuigt het pand onmiddellijk met strakke lijnen, halve niveaus en indrukwekkende volumes die baden in natuurlijk licht.
De grote woonkamer, verdeeld over twee halve niveaus, is georganiseerd rond een spectaculaire plafondhoogte van 5 meter in de eethoek, die badend in licht wordt door de grote panoramaventilator.
Het huis biedt een complete hoofdsuite met inloopkast, evenals twee kinderkamers, elk met een eigen badkamer, privétoiletten en geïntegreerde werkhoek.
Een onafhankelijk studio met badkamer biedt veel gebruiksmogelijkheden: gastenverblijf, vrije beroep of ruimte voor een jonge volwassene.
Op de bovenste verdieping vormt een open kantoorruimte met een terras op de zon een zeldzame en inspirerende werkplek.
De bijgebouwen omvatten een grote garage met een hoogte van meer dan 4 meter en meerdere kelders.
Technische uitrusting:
– Recent cv-systeem geïnstalleerd in 2023
– Geïntegreerd centraal stofzuigsysteem
– Talrijke opbergruimtes
Een unieke woning met erkende architectuur, die karakter, functionaliteit en levenskwaliteit combineert in een gewilde woonomgeving.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 38 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511‐TEST |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 305 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3344 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 87
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 87032387 |