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Fr :
Anderlecht : Cette maison à rénover offre un beau potentiel grâce à ses grands espaces. Située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.
Elle se compose d'un hall d'entrée (12 m²) , d'un séjour spacieux (30 m²), d'une salle à manger lumineuse (17 m²), et d'une cuisine (19 m²).
La maison dispose également de 4 chambres (18 m², 16 m², 17 m² et 17 m²), d'une pièce de bureau (7 m²) ainsi que d'une salle de douche (4 m²) et d'une salle de bain avec WC (6 m²).
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un grand jardin. Un garage complète cette propriété, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un projet de rénovation idéal pour personnaliser cette maison à votre goût !
PEB : G. Contrôle électrique : en attente. Renseignements urbanistique : en attente.
Les superficies sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 – ERA CORNELIS.
Nl :
Anderlecht: Deze te renoveren woning biedt een mooi potentieel dankzij haar ruime volumes. Gelegen in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels.
Ze bestaat uit een inkomhal (12 m²), een ruime woonkamer (30 m²), een lichtrijke eetkamer (17 m²) en een keuken (19 m²).
De woning beschikt eveneens over 4 slaapkamers (18 m², 16 m², 17 m² en 17 m²), een bureauruimte (7 m²), een douchekamer (4 m²) en een badkamer met toilet (6 m²).
Buiten geniet u van een mooi terras met zicht op een grote tuin. Een garage vervolledigt deze eigendom en biedt extra opslagruimte.
Een ideaal renovatieproject om deze woning volledig naar uw smaak in te richten!
EPC: G. Elektrische keuring: in afwachting. Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
De oppervlaktes worden louter ter informatie meegedeeld en zijn niet contractueel bindend.
Bezoek op afspraak: 02/354.04.65 – ERA CORNELIS.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 810 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260309-0000746087-01-2 |
| CO₂ emission | 214 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 154 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 810 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 800000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000006ZkMHIA0 |
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