Overview
Description
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Fr :
Koekelberg – Maison unifamiliale de 158 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Au sous-sol, vous découvrirez deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon vos envies, ainsi qu’une salle de bains, une buanderie et une cave.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un agréable salon, d’une salle de bains et d’une terrasse ainsi qu'un jardin offrant un espace extérieur convivial.
Au premier étage, vous profiterez d’un salon côté rue ainsi que d’une chambre située côté jardin, offrant calme et intimité.
Le deuxième étage propose deux chambres, l’une côté rue et l’autre côté jardin, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une maison aux nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour les amateurs de biens de caractère et d’espaces modulables !
Informations techniques :
PEB : G
Conformité électrique : non conforme
Renseignements urbanistiques : en attente
Précompte immobilier : 718 €/an
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS .
Nl :
Koekelberg – Eengezinswoning van 158 m², ideaal gelegen nabij alle voorzieningen.
In de kelderverdieping ontdekt u twee polyvalente ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht, evenals een badkamer, een wasruimte en een kelder.
Het gelijkvloers bestaat uit een keuken, een aangename woonkamer, een badkamer, een terras en een tuin die zorgen voor een gezellige buitenruimte.
Op de eerste verdieping geniet u van een woonkamer aan de straatzijde en een slaapkamer aan de tuinzijde, die rust en privacy biedt.De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één aan de straatzijde en één aan de tuinzijde, evenals een mezzanine die extra opbergruimte biedt.
Een woning met tal van indelingsmogelijkheden, ideaal voor liefhebbers van karaktervolle panden en modulaire ruimtes!
Technische informatie:
EPC: G
Elektrische conformiteit: niet conform
Stedenbouwkundige inlichtingen: in afwachting
Onroerende voorheffing: € 718/jaar
De afmetingen worden enkel ter informatie gegeven en zijn niet contractueel.
Bezoek op afspraak: 02/354.04.65 - Exclusief bij ERA CORNELIS.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 158 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement surface | 3 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Primary energy consumption | 441 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260505-0000752219-01-5 |
| CO₂ emission | 88 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 70 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 441 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000085bITIAY |