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Fr :
Située Place de la Croix Rouge, ERA CORNELIS vous présente cette agréable maison 3 façades offrant de beaux volumes, un jardin et un réel potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose de spacieuses pièces de vie lumineuses, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d’une cuisine donnant accès au jardin. Les larges ouvertures vers l’extérieur apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement des espaces verts.
À l’étage, la maison dispose de 2 chambres ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC.
Le dernier niveau offre un espace supplémentaire sous toiture, idéal comme bureau, espace polyvalent ou zone de rangement, complété par plusieurs rangements intégrés sous les combles.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entourant la maison, d’une terrasse et d’un abri de jardin. La configuration 3 façades apporte davantage de lumière et d’espace extérieur.
Une maison pleine de charme qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l’espace, un jardin et la possibilité de moderniser le bien selon leurs goûts.
Informations et visites – ERA CORNELIS : 02/354.04.65
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 204 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 687 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260726-0000761023-01-2 |
| CO₂ emission | 138 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 87997 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 687 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
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| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs000009MdokIAC |
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