Overzicht
Omschrijving
Ukkel I Fort Jaco
In de heel gewilde wijk Fort Jaco, met zijn talrijke voorzieningen, ligt dit prachtige familiehuis met een oppervlakte van ± 450 m² op een bebost perceel van 9 are 34.
Met een uitgesproken eigentijdse uitstraling en royale ruimtes, bestaat deze karaktervolle villa op de begane grond uit een inkomhal met gastentoilet en garderobe, die aan de ene kant uitkomt op een ruime woonkamer met open haard, een bibliotheekhoek en een terras, en aan de andere kant op een eetkamer met ingerichte keuken, die beide uitkomen op het grote terras en de tuin zonder inkijk. Het slaapgedeelte bestaat op de eerste verdieping uit de oudersuite met terras, kleedkamer, aangrenzende badkamer, een werkkamer en twee andere slaapkamers met een gedeelde badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een ruim terras, en een aparte doucheruimte. Een garage voor twee auto’s maakt dit geheel compleet.
Overige: Buitenparkeerplaats, alarmsysteem, wasruimte, geklimatiseerde wijnkelder, kelders, gascondensatieketel (2022), nieuw dak (2024), elektriciteit conform de voorschriften. IA verbeterd.
De wijk Fort Jaco staat bekend om zijn buurtwinkels, de rustige en gezinsvriendelijke sfeer, en de directe nabijheid van het Zoniënwoud en het openbaar vervoer.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bertrand de Moffarts op +32 (0) 475 94 45 08.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 934 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260312-0000746031-02-2 |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 450 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 7877 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7129283 |
Neem contact op