Expertissimmo biedt u in Woluwe-Saint-Lambert, in de wijk Mai (uitstekende ligging tussen het Mai-plein en het Marie-José-plein, vlakbij winkels, openbaar vervoer en het Georges Henri-park), een mooi en licht huis met een totale bruto-oppervlakte van ongeveer 208 m² (volgens EPB), met een tuin, twee terrassen en een garage.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entreehal – Kantoor met toegang tot de op het westen gelegen tuin – Wasruimte – Garage.
1e verdieping: Woon-/eetkamer met toegang tot de keuken (kookplaten, afzuigkap, koelkast, spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser en opbergruimte) en tot een terras.
Eerste verdieping: Badkamer (bad, dubbele wastafel en opbergruimte) – Twee slaapkamers – een apart toilet.
Tweede verdieping: Slaapkamer met wastafel en toegang tot een terras – Slaapkamer met mezzanine – Apart toilet.
Kelder: Kelders
OVERIG: Er zijn zonnepanelen aanwezig.
ENERGIE: Individuele centrale verwarming (gascondensatieketel uit 2020) - Houten kozijnen (voornamelijk dubbele beglazing) - EPC: E-.
ELEKTRICITEIT: Niet conform.
BESCHIKBAARHEID: Direct beschikbaar.
PRIJS: 820.000 € - De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
Informatie ter indicatie en niet-bindend.
Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=XfUY1oogwqV.
Informatie en bezichtigingen: 02/736.67.92.
Plattegronden beschikbaar op aanvraag; stedenbouwkundige informatie wordt nog verwacht.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 48 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261015-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53397 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 820000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7906628 |
Neem contact op